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Vente

Villa de la Rive

Saint-Pol-de-Léon

sqf 231 m²
Rdc+ 2 étages
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
3 WC

Si maison proposée à la location saisonnière:

  • Chiffre d'Affaire prévisionnel : 36 000 euros environ.
  • Commission de l'agence Dreaming-Places : 23% soit 8280 euros.

Dépenses à prévoir :

  • Ménage/linge : 600 euros environ à chaque changement de locataires (facturé par la Conciergerie au propriétaire).
  • Accueil : 100 € entre accueil et départ pour chaque changement de locataire. C'est pour cela que l'on privilégie les séjours de plus d'une semaine, plus économiques.
  • Consommation d’énergie sur un an : environ 4000 à 4500 euros : chauffage et production d'eau chaude sanitaire, électricité.
  • Un entretien chaudière et un ramonage cheminée par an : environ 250 euros. (prévoir tubage cheminée, inutilisée aujourd’hui, avant remise en service, à chiffrer)
  • Consommation eau : 450 euros pour 2021. Entretien de jardin : 1500 euros pour 2021.
  • Taxe foncière 2021 : 2385 euros en 2021.
  • Taxe de séjour : 1 euro par locataire et par nuit.
  • Non chiffrés : entretien piscine, assurance de la maison, abonnement box orange

 

 Chiffre d'affaires / an :  36000
 Commission agence :  8280
 Charges :  15000 environ
 Résultat net :  13220
 Soit, résultat mensuel :  1100 environ

Caractéristiques

Terrain 1160 m²

  • Cuisine équipée, equipped kitchen, ausgestattete Küche
  • Cuisson induction, induction cooking, Induktionskochen
  • Lave-Vaisselle, dishwasher, Geschirrspüler
  • Nespresso
  • Lave-linge, washing-machine, Waschmaschine
  • Sèche-linge, trumble dryer, Wäschetrockner
  • Chauffage au fuel ou au gaz, gaz or fuel heating, Ölheizung
  • jardin, garden, Garten
  • Plage toute proche, nearby beach, In der Nähe Strand
  • Piscine extérieure couvrable, Coverable outdoor pool, Überdachbarer Außenpool
  • Terrasse, terrace, Terrasse
  • Télévision, TV
  • Barbecue à charbon, charcoal barbecue
  • Salon de jardin, garden lounge, Garten Lounge
  • Wifi box

Calculateur de prêt

Image

10 impasse des Dunes

29680 Roscoff

tél 06 79 94 81 38

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