Vendue COUP DE COEUR

L'air du large

Plougasnou

VENDUE

sqf 220 m²
Rdc + étage
7 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain
1 WC

7 chambres, 4 salles d'eau dont 3 privatives, 1 salle de bain. 220 m2 habitables. 1160m2 de terrain. Assainissement non colllectif par épandage.

Si maison proposée à la location saisonnière:

  • Chiffre d'Affaire réalisé en 2019 : 50 000 euros environ.
  • Commission de l'agence Dreaming-Places : 20% soit 10 000 euros.

Dépenses à prévoir :

  • Ménage/linge : 448 euros environ à chaque changement de locataires (facturé par la Conciergerie), soit moins de 6000 euros en 2019.
  • Accueil : 100 € entre accueil et départ pour chaque changement de locataire, soit environ 1000 euros en 2019. C'est pour cela que l'on privilégie les séjours de plus d'une semaine, plus économiques...(compter 180 euros environ de ménage intermédiaire chaque semaine pour les séjours de plus d'une semaine)
  • Consommation fuel sur un an : environ 2000 euros (chauffage en hors gel en hiver) : chauffage et production d'eau chaude sanitaire.
  • Un entretien chaudière et un ramonage cheminée par an : environ 250 euros.
  • Consommation eau : 95 m3 soit 132 euros d’abonnement et 156 euros de consommation sur un an.
  • Entretien de jardin : 150 euros par mois environ (tonte, haie, fleurissement)
  • Taxe foncière 2015 : 1300 euros.
  • Taxe de séjour : 700 euros environ par an.
 Chiffre d'affaires /an  50000
 Commission agence  10000
 Charges  7786
 Résultat annuel  32214
 Soit revenu net mensuel :  2684

Caractéristiques

Un style traditionnel en matériaux de qualité !

  • Chauffage au fuel ou au gaz, gaz or fuel heating, Ölheizung
  • jardin, garden, Garten
  • Plage toute proche, nearby beach, In der Nähe Strand

Localisation

VENDUE

Video

La villa en vue aérienne et visite vidéo

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